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[ 1 Visite ] Pubblicato sabato 23 maggio 2015 nel sito iCase.it
Descrizione
Locale ad uso ufficio posto all'interno del centro Commerciale, Direzionale e Produttivo "Il Sole". Il Centro Commerciale, un complesso moderno e all'avanguardia sia dal punto di vista estetico sia dal punto di vista funzionale, è sito in Arezzo angolo tra via Donat Cattin,via Rossi,via Saragat (zona Calamandrei). Il fabbricato è stato realizzato nel rispetto di tutte le normative esistenti al momento della costruzione, in particolare per quanto riguarda l'isolamento termico e conseguente certificazione energetica, normative antisismiche,isolamento acustico,abbattimento delle barriere architettoniche e normative antincendio. L'immobile è dotato di termoautonomo con terminali a Fan-Coil da parete marca Aermec alimentati con caldaia a gas metano,per la parte relativa agli uffici e radiatori in alluminio per il riscaldamento dei bagni. La produzione di acqua calda sanitaria è garantita da pannelli solari termici condominiali e caldaia condominiale. Predisposizione di aria condizionata (rimane da installare il solo gruppo frigo). Tutti i bagni sono dotati di estrattori autonomi con espulsione dell'aria sopra la copertura del fabbricato. L'ufficio è dotato di impianto elettrico, impianto tv e rete telefonica/informatica. Per tutte le utenze è stata predisposta una potenza elettrica minima pari a KW 6 del tipo trifase. I servizi igienici (minimo due per locale) sono divisi tra portatori di handicap e normodotati ed hanno accesso da antibagno. Gli infissi esterni sono in alluminio con profilo Schuko e finitura anodizzata bronzo a taglio termico dotati di vetro/camera ed apribili ad anta/ribalta. Il locale è ampiamente personalizzabile attraverso la realizzazione di pareti mobili o in cartongesso. Le murature divisorie tra unità immobiliari diverse sono realizzate con blocchi fono isolanti , rivestite da ambo le parti con controparete in cartongesso e interposizione su entrambi i lati di materiale coibente in lana di roccia. I pavimenti sono realizzati in piastrelle in gres porcellanato, mentre la base delle pareti sono rifinite con battiscopa in legno verniciato.Su tutta la superficie dei soffitti è presente controsoffitto in pannelli in gesso alleggerito. Ledificio è servito da fibra ottica per la ricezione e linvio dati internet ad alta velocità.L'intero complesso immobiliare è dotato di impianto di videosorveglianza esterna,vigilanza ispettiva e di impianto antincendio condominiale di tipo fisso. C'è la possibilità di acquistare anche posto macchina esterno o interrato e comunque,antistante l'edificio,è presente un ampio parcheggio pubblico. Il locale può essere sia affittato che acquistato. Diamo la possibilità di scalare completamente i canoni di affitto dal prezzo di acquisto finale
Dettagli
Classe Energetica: classe energetica IPE: 175 kWh/m3 anno
  • Luogo: Arezzo (AR)
  • Affitto Commerciale
  • Ufficio / Studio
  • 195 Mq
  • 1 Locale
  • 1° Piano
  • Senza Giardino
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