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[ 2 Visite ] Pubblicato lunedì 11 dicembre 2017 nel sito iCase.it
Descrizione
SANT'AGOSTINO loc. NOGARAZZA (Arcugnano), gradevole zona residenziale di recente urbanizzazione, alquanto tranquilla e soleggiata, si offre in vendita quest'ultima opportunità di porzione di villetta bifamiliare praticamente singola essendo accostata solo in corrispondenza dell'unico muro in comune solo con le autorimesse doppie.
Il fabbricato è in corso di costruzione nel rispetto delle vigenti norme su strutture antisismiche e sul contenimento e risparmio energetico (con adozione un impianto fotovoltaico opzionale è possibile passare in Classe "A/1" e oltre).
L'abitazione ha la rara peculiarità di avere entrambe le zone abitabili, GIORNO e NOTTE, su un unico livello al piano TERRA (mq. 130 30 garage doppio) asservita da uno spaziosissimo portico di mq.30 (formato dal tetto spiovente) e patio sul retro, prospiciente il proprio giardino; dalla predetta ampia zona giorno di mq. 60! si accede tramite leggera scala a vista al soprastante piano primo costituito da un ampio sottotetto praticabile di mq. 40 (sino H=1,80), molto suggestivo, con tetto in andamento e travi in legno "A vista".
La villetta ha la straordinaria caratteristica di essere lambita su tre lati (N/E/S) da un'area esclusiva di ben 350 mq. netti! (porzione lotto di proprietà mq. 540) destinabile a: giardino privato ed in parte ad orto, spazi e attrezzature per giochi dei bambini, animali o realizzare una buona piscina... Il tutto in un contesto recente, qualificato e costituito quasi esclusivamente da ville singole e bifamiliari o residence di nuova o recente costruzione.
Finiture ed impianti saranno di elevati standard qualitativi con facoltà per l'acquirente di personalizzazione gli interni e scegliere le rifiniture da Capitolato (ancora per poco tempo...).
Vendita ultimata "chiavi in mano" ad �. 347.000 ! (volendo si può vendere al GREZZO avanzato, in relazione allo stato in cui si troverà all'atto dell'acquisto).
Consegna prevista entro primavera 2018. Progettata in Classe energetica "A/1" !!
N.B.: Il geom. Giampaolo NACCARI opera ai sensi della Legge N.39/1989 in veste di "Mandatario a titolo oneroso" della società venditrice e pertanto NESSUN COMPENSO DI MEDIAZIONE SARA' RICHIESTO ALL'ACQUIRENTE per i servizi forniti. Per maggiori info e dettagli pregasi fissare un appuntamento telefonando direttamente al cell. N. Annuncio rif. N.
Dettagli
Classe Energetica: classe energetica IPE: 0.00 kWh/m2 anno
  • Luogo: Arcugnano (VI)
  • Zona: Sant'Agostino Nogarazza
  • Vendita Residenziale
  • Casa Semi Indipendente
  • 219 Mq
  • 4 Locali
  • 2 Bagni
  • Piano terra
  • Nessun Box Auto
  • Nessun Posto Auto
  • Giardino Privato
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