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[ 22 Visite ] Pubblicato domenica 10 settembre 2017 nel sito iCase.it
Descrizione
Campagnano di Roma, a soli 10 minuti dal paese e a 20 dal GRA in posizione elevata rispetto alla Valle del Baccano e con esposizione soleggiata dallalba al tramonto, proponiamo esclusiva proprietà composta da una villa articolata su due livelli con terreno di pertinenza di mq 10.000 adibito a parco, frutteto, vigneto e con doppio ingresso per l'accesso carrabile e pedonale. La superficie abitativa, di circa 230 mq è così ripartita: 5 stanze da letto; 3 bagni; 1 salone con controsoffitto in travetti di castagno e doghe in legno montate trasversali; 1 corridoio dingresso e 1 corridoio che porta alla zona notte, entrambi con soffitti realizzati in travetti di castagno e tavelle antiche di recupero; 1 grande tinello con finestra panoramica e grata in ferro forgiato, un camino di grandi dimensioni realizzato con pietre antiche ed infine 1 cucina in parte realizzata in muratura. Al locale taverna nel piano seminterrato si accede tramite scala interna realizzata con materiali antichi e con pavimento in mattoni di cotto, vecchi, rigenerati. La taverna è dotata inoltre di forno a legna, impianto a gas, acqua calda e fredda, bagno, uscita di sicurezza comunicante con il garage. Il garage-magazzino, attiguo alla taverna è di circa 230 mq con una intercapedine perimetrale che, nei punti più spaziosi, accoglie: centrale idrica, centrale termica e cantina. Vista la particolarità dell'immobile ed il contesto tranquillo lo stesso si presta oltre che per un uso privato come dimora di rappresentanza, anche per attività di bed and breakfast ed agriturismo.
Dettagli
Classe Energetica: classe energetica IPE: 175 kWh/m2 anno
  • Luogo: Campagnano di Roma (RM)
  • Zona: Poggio Dell'ellera
  • Vendita Residenziale
  • Rustico / Casale
  • 370 Mq
  • >5 Locali
  • 3 Bagni
  • Piano terra
  • Giardino Privato
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