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[ 6 Visite ] Pubblicato mercoledì 28 giugno 2017 nel sito iCase.it
Descrizione
Casa ideale per famiglie che amano vivere in ampi spazi abitativi in contesti residenziali di soli due unità abitative in piena tranquillità. L'immobile posto al primo piano con accesso diretto tramite a scala esterna riservata è formato attualmente da una zona giorno con salottino, sala da pranzo e cucinotto; nella zona notte con accesso diretto dal soggiorno il disimpegno che collega gli accessi tra le due stanze da letto ampie e il bagno. Sui quattro lati che circondano la casa il giardino comune e nell'interrato anche la cantina in comune.
L'immobile è da ristrutturare, libero su 4 lati, di grado medio e con orientamento principale Sud Ovest
La richiesta per questo immobile, da parte del proprietario e da noi qualificata è: EURO 90.000,00
Modalità di acquisto
Vendita: Si
Affitto a riscatto: No
Affitto: No
Vendita con permuta: No
VIVIBILITÀ E SPAZI ABITATIVI
Spazi calpestabili dell'immobile
Tabella Mq commerciali comparabili con sistema familyre
Abitazione: 119,33 mq. * 100,00 % = 119,33 mq.
Balconi: 7,81 mq. * 33,00 % = 2,58 mq.
Cantina comune: 39,53 mq. * 20,00 % = 7,91 mq.
Mq. commerciali comparabili: 129,81
CARATTERISTICHE ED IMPIANTI
Accessori e caratteristiche
Cucinotto Ingresso indipendente
Tende da sole
Semi arredato
Infissi: doppio vetro legno
0
Pavimenti zona giorno: ceramica
Pavimenti zona notte: ceramica
Pavimenti cucina: ceramica
Pavimenti bagno: ceramica
Impianti
Aria condizionata
Impianto satellitare
Riscaldamento: autonomo
Tipo riscaldamento: radiatori metallo
Acqua calda: autonoma
SPESE DI GESTIONE IMMOBILE
Spese di gestione
Condominiali (escluse utenze): EURO,00 / anno[ Certo ]
Energia elettrica: EURO600,00 / anno[ Presunto ]
Riscaldamento: (Metano ) EURO700,00 / anno[ Presunto ]
Acqua potabile: EURO180,00 / anno[ Presunto ]
Indice di incidenza delle spese: 11,40 EURO/mq commerciale - 4,05 EURO/giorno
Spese di intestazione
Rendita catastale: EURO ,00
Prima casa: EURO 1.000,00 - Seconda casa:EURO 1.000,00
RIQUALIFICA ENERGETICA E RINNOVO CASA
Capitolato di riqualifica
Pratica tecnica
Sistema ibrido
Serramenti PVC basso emissivi
Porta blindata interna
Porte laminato - battente
Impianto elettrico
Bagni completi da 5/6 mq
Imbiancatura
Costo di riqualifica chiavi in mano: EURO 72.523,00 pari a EURO 558,67/mq
[Comprensivo di spese tecniche]
Piano finanziario mensile per i primi 10 anni
Recupero irpef: EURO 318,66
Risparmio energetico: EURO 77,72
Mutuo acquisto/lavori (30 anni-ltv 80%): - EURO 592,45
Rata mensile effettiva: - EURO 196,07
IMMOBILE QUALIFICATO
Questo immobile è qualificato in base ai criteri di valutazione familyre. La qualifica è stata effettuata tenendo conto delle consistenze immobiliari, dei costi di gestione, della documentazione ed eventuali costi da sostenere per riqualificare il prodotto a livello energetico e per rinnovare i materiali usurati e obsoleti. L'immobile in oggetto è stato misurato professionalmente da un Tecnico abilitato che ha generato un pianta quotata con le misure effettive e calcolato il MQ comparabile che permette ai nostri Clienti di confrontare in modo oggettivo le diverse offerte immobiliari e valutarne l'offerta. Familyre propone ai propri Clienti solo immobili per i quali proprietari hanno accettato la qualifica e pertanto il prezzo di richiesta è conforme alla valutazione rilasciata. La qualifica immobiliare familyre permette di fare una ricerca ed una scelta immobiliare consapevole.
CLASSE ENERGETICA: F 281,71 kWh/m2 a
Dettagli
Classe Energetica: classe energetica IPE: 281,71 kWh/m2 anno
  • Luogo: Castel Rozzone (BG)
  • Vendita Residenziale
  • Appartamento
  • 129 Mq
  • 2 Locali
  • 1 Bagno
  • Nessun Box Auto
  • Nessun Posto Auto
  • Giardino Comune
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