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[ 20 Visite ] Pubblicato martedì 31 luglio 2018 nel sito iCase.it
Descrizione
ZONA: Con vista sulle bellissime colline di Fidenza, vicino a Santa Margherita e CostaMezzana. TIPOLOGIA: Affascinante porzione di testa di casale a corte di fine 800 circa, indipendente su tre lati, disposta su quattro livelli per un totale di 450 mq ca commerciali e composta al piano seminterrato da una cantina/ locale tecnico, al piano terra da : ingresso, sala/ salottino con camino, ampio soggiorno con camino in pietra e parete in pietra stuccata, grande sala da pranzo con camino, cucina abitabile in muratura, bagno con vasca e finestra, un disimpegno, due ripostigli e la scalinata in muratura che va al piano primo composto da: tre ampie camere da letto, una camera attualmente adibita a stanza armadi , un ulteriore grande camera da letto matrimoniale soppalcata con annesso spazio per futura cabina armadio e la scala in muratura che sale all ultimo piano mansardato composto da un disimpegno, quattro soffitte e l accesso al soppalco che affaccia nella camera matrimoniale al piano primo . Finiscono la proprietà un ampio fabbricatello di recente costruzione posto nel retro della casa composto da portico, autorimessa grande con due bascule e legnaia, due giardini recintati con accesso carrabile posti rispettivamente in facciata e nella zona retro dell immobile e circa 4400 mq di terreno, in parte a riva, a corpo con l immobile. STATO IMMOBILE: Dotato di un incanto fuori tempo, con stanze numerose e molto ampie , l immobile è stato ristrutturato recentemente, con particolare cura nella scelta dei materiali e cercando di mantenere lo fascino antico della casa. Tra le innumerevoli caratteristiche: tetto isolato, travi sabbiate, grondaie in rame e coppi antichi; impianto fotovoltaico da 6Kw con pompa di calore Nibe per riscaldamento e boiler di accumulo per l acqua calda da 500 litri; termostato e quadro elettrico per ogni piano; termocamini con canne fumarie intubate con veicolazione d aria calda nelle due camere al piano primo; predisposizione per addolcitore; impianto per osmosi inversa in cucina; impianto elettrico ed idraulico rifatto; ogni camera da letto è dotata di impianto tv e cavo dati per internet; fossa Imhooff ; bagni completamente rifatti; pavimenti originali in cotto levigati al piano terra e in gres al piano primo; rete elettrosaldata ai due angoli della casa per migliore prestazione antisismica e scavo di 60 cm con ghiaia drenante e soletta di cemento intorno a casa ; mattoni faccia a vista stuccati nella facciata esterna della casa . Le porte originali in legno o in vetro e legno sono state ristrutturate. Tutta la zona a solaio del secondo piano ha già alloggiato l impianto elettrico e la predisposizione per gli impianti sanitari ma è totalmente al grezzo e deve essere terminata. RICHIESTA: 410.000 euro N.B. L indirizzo è stato volutamente inserito non preciso per tutelare la privacy dei venditori.
Dettagli
Classe Energetica: classe energetica IPE: 175 kWh/m2 anno
  • Luogo: Fidenza (PR)
  • Vendita Residenziale
  • Rustico / Casale
  • 400 Mq
  • >5 Locali
  • 2 Bagni
  • Giardino Privato
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