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[ 8 Visite ] Pubblicato mercoledì 17 luglio 2019 nel sito iCase.it
Descrizione
Oggetto della presente vendita è un capannone industriale sito a Formigine (MO), via per Sassuolo n. 74, ubicato nella zona industriale tra il comune di Formigine e quello di Sassuolo, in posizione ottimamente collegata. Il capannone si compone da una porzione retrostante ad uso officina (dotata di relativi magazzini, centrale termica, spogliatoi etc.) ed una area frontale ad uso uffici che si sviluppa su di due piani. La superficie netta complessiva nello stato di fatto è pari a circa 2350 metri quadrati. Ã? stato altresì rimosso un â??soppalcoâ? urbanisticamente consentito, che consentiva di realizzare allâ??interno dellâ??area officina una superficie completamente chiusa (posta al primo piano) ad uso uffici, archivio, ripostiglio, per una superficie complessiva di 125 mq circa. Completano la proprietà lâ??area cortiliva di pertinenza di superficie pari a circa 5.600 mq (ivi compresa lâ??area di sedime del fabbricato), e la quota ½ della cabina elettrica facente parte del lotto. La struttura e le finiture appaiono in buone condizioni generali; fra il 2014 e 2016 è stato oggetto di opere di manutenzione straordinaria. Gli uffici sono dotati di impianti di riscaldamento e raffrescamento centralizzati. La porzione di uffici sita nellâ??angolo Sud/Est si presenta in cattivo stato di conservazione e necessita di interventi di ristrutturazioneIl bene è ad oggi è occupato in virtù di contratto di locazione con scadenza 19 marzo 2020 (rinnovato tacitamente alla scadenza per altri 6 anni) con un canone di locazione pari a 65.000,00 â?¬ annui. Superficie commerciale 2.350 mqSuperficie officina e magazzini: circa 1963,4 mqSuperficie uffici e locali accessori: circa 387,36 mq Visita l'immobile: -
Dettagli
Classe Energetica: ESENTE DA CERTIFICAZIONE
  • Luogo: Formigine (MO)
  • Vendita Commerciale
  • Capannone
  • 2350 Mq
  • 1 Locale
  • 1 Bagno
  • Nessun Box Auto
  • Nessun Posto Auto
  • Senza Giardino
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