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[ 36 Visite ] Pubblicato martedì 27 settembre 2016 nel sito iCase.it
Descrizione
Nella campagna marchigiana, a due passi dalla romagna e dal mare, in posizione panoramica nel comune di Gradara (con vista sulla omonima fortezza medioevale) VENDESI piccolo nucleo urbano e terreno agricolo adagiato su una collina dolce. Il complesso è composto da un fabbricato padronale con pianta regolare e due pian fuori terra. Struttura in muratura e solai in legno, grandi le superfici utilizzabili. Oggi versa in precarie condizioni strutturali. Completano la consistenza due annessi ad un solo piano di discreta superficie. Sul sito è stato già redatto, con il benestare degli Uffici preposti, un progetto di ristrutturazione (previa demolizione/ricostruzione) che ammette lâ??edificazione di superfici per oltre 600 mq, tali da consentire la realizzazione di un complesso con grandi potenzialità. Una struttura ricettiva (casa padronale, camere, zona relax, servizi comuni interni e sullo scoperto) oppure un piccolo borgo, nella maniera tradizionale con tanto di via pedonale e piazzetta fatto di casette dal sapore antico. Il terreno agricolo utilizzato a tuttâ??oggi a seminativo, della superficie quasi 5 ettari, è in unico corpo e si estende attorno agli edifici. La collocazione lo rende fruibile come vigneto e/o comunque altri nobili colture, tra lâ??altro facilmente visibili e rintracciabili ai più data la vicinanza (visiva) allâ??autostrada A14. Acqua e servizio elettrico (presenti quando gli immobili erano in esercizio), oggi nelle immediate vicinanze. Infrastrutture per raggiungere il sito comode ed in buono stato.
Prezzo tutta consistenza ����� euro 600.000
Prezzo edifici (con intorno significativo) â?¦. euro 480.000
Gradara dista 6 km da Gabicce Mare e Cattolica, 15 km da Pesaro e 26 km da Rimini e, 34 km da Urbino. ---
Dettagli
Classe Energetica: ESENTE DA CERTIFICAZIONE
  • Luogo: Gradara (PU)
  • Zona: Gradara
  • Vendita Residenziale
  • Rustico / Casale
  • 600 Mq
  • 1 Locale
  • >4 Bagni
  • Piano terra
  • Box Auto Singolo
  • Nessun Posto Auto
  • Giardino Privato
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