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[ 9 Visite ] Pubblicato martedì 12 dicembre 2017 nel sito iCase.it
Descrizione
Proponiamo in vendita importante azienda agricola e vitivinicola, unica nel suo genere.
Il territorio su cui si estende è quello dellâ??antico Agro Tuscolano, nel cuore della produzione del vino D.O.C. Frascati, tra la via Fontana Candida e Colle Mattia.
Ottimamente collegata al Comune di Roma, anche attraverso lâ??autostrada A1 con uscita Monte Porzio Catone.
Un fascino senza tempo avvolge questa proprietà.
Il Casale, situato al centro della tenuta, da cui si accede attraverso un lungo vial e circondato da alberi di alto fusto, oliveti e vigneti, sorge sulle rovine di una villa Patrizia della fine del I secolo a. c, sopra una grande cisterna Romana ancora intatta.
La tenuta si estende su una superficie di Ha 26 ad un' altitudine compresa tra 250 e 350 m slm.
Lâ??azienda risulta oggi completamente dotata di impianti, macchinari e attrezzature per la lavorazione dei vigneti e degli uliveti.
I fabbricati che comprendono la struttura sono costituiti da più edifici, il casale, che comprende abitazioni a servizio del personale dipendente, gli uffici, i laboratori, la sala di degustazione, il punto vendita servizi, la cantina di trasformazione e stoccaggio delle uve, i ricoveri per deposito macchine agricole, lâ??officina e il ricovero degli attrezzi agricoli, le serre e i pannelli fotovoltaici.
FABBRICATI RURALI
CASALE: 615 metri quadri
UFFICI: 76 metri quadri
CANTINA di vinificazione e stoccaggio: 340 metri quadri
MAGAZZINI, TETTOIE, RICOVERO ATTREZZI E TRATTORI, SPOGLIATOI E SERVIZI: 630 metri quadri
RIPARTIZIONE TERRENI
VIGNETO: I vigneti si estendono su una superficie pari a Ha 14,82. I vigneti sono tutti in produzione. OLIVETO: Ha 7. Gli oliveti sono costituiti da 630 piante adulte.
SEMINATIVO: Ha 3
BOSCO: Ha 1
SERRE CON IMPIANTO FOTOVOLTAICO Totale di 8200 metri quadri c. a. Ottimo rendimento annuo.
/>Trattative riservate
Dettagli
Classe Energetica: classe energetica IPE: 0,01 kWh/m2 anno
  • Luogo: Monte Porzio Catone (RM)
  • Zona: Monte Porzio Catone
  • Vendita Residenziale
  • Rustico / Casale
  • 615 Mq
  • >5 Locali
  • >4 Bagni
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