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[ 7 Visite ] Pubblicato venerdì 8 settembre 2017 nel sito iCase.it
Descrizione
A 15 minuti da Noto e Siracusa, a pochi passi da Canicattini Bagni, in contrada Cozzo Guardiole su un sito archeologico, proponiamo la vendita di una splendida azienda agricola/agrituristica. La struttura ha circa 7 ettari di terreno in cui si trovano: - serre (3600mq) con una fungaia di 240mq completamente coperta, riscaldata e fornita di nebulizzazione; - frutteto misto più un vigneto con sistema di irrigazione computerizzata; - aera archeologica con una necropoli di tombe camerali e terragne del quarto-quinto secolo D.C.; - maneggio con tondino in sabbia per il riscaldamento dei cavalli ed un quadrato 40mq x 40mq per lattività di equitazione; - piscina con ampio solarium, fornita da due pompe per il filtraggio dellacqua e con sistema di accensione e spegnimento automatico; - area giochi per bambini; - pannelli solari per la produzione di energia e acqua calda, serbatoio del gas, trivella per lacqua, due cisterne e altri serbatoi di raccolta, irrigazione computerizzata, illuminazione crepuscolare; - video sorveglianza e impianto di allarme collegato alla centrale di vigilanza. Tutta la campagna è servita da stradelle percorribili a cavallo o in bicicletta. La struttura ricettiva è composta da due edifici nati dalla ristrutturazione dei vecchi fienili, stalle e camere. Il corpo centrale di circa 250mq interni comprende 4 camere da letto con bagno, sala ristorazione, reception, bagni per il ristorante, cucina con dispensa e bagno, sala tv con camino. Tutte le camere e sale sono fornite di pompe di calore. Laltro edificio di circa 80mq comprende tre camere da letto con bagni . Presente inoltre una dependance risalente al 1800 costruita con il vecchio sistema dei muri a secco, di circa 80mq. Tutta la struttura è circondata da ampie verande; in particolare quella centrale da dove si gode uno stupendo panorama su tutta Siracusa e Ortigia, è coperta da una tettoia ed è possibile chiuderla con dei pannelli mobili trasparenti, ricreando un giardino dinverno.
Dettagli
Classe Energetica: classe energetica IPE: 175 kWh/m2 anno
  • Luogo: Noto (SR)
  • Vendita Residenziale
  • Rustico / Casale
  • 410 Mq
  • >5 Locali
  • >4 Bagni
  • Piano terra
  • Giardino Privato
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