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[ 94 Visite ] Pubblicato giovedì 16 maggio 2019 nel sito iCase.it
Descrizione
Quartu Sant'Elena, lottizzazione convenzionata "Niu Crobu", in zona collinare di fronte al mare, posizione riparata da maestrale, vento predominante in sardegna, con meraviglioso panorama su montagne e vista mare. Circondata dalla vegetazione la Villa si distingue per una notevole privacy ottima esposizione al sole e per invidiabile tranquillità.
La Villa si può raggiungere sia da Cagliari 20 km dal porto sia dall'aeroporto di Elmas all'incirca stessa distanza, utilizzando strade ad alto scorrimento ed evitando il traffico cittadino con svincolo che porta alla lottizzazione a circa 1 km dalla Villa. Ottima viabilità (nuova SS554) per Villasimius e Costa Rei. Localizzata in mezzo al verde della campagna di viti e ulivi che domina la valle rimane protetta poiché sempre distante dal traffico lo svincolo è posto dietro un'altra collina. Permette in pochi minuti di accedere alla spiaggia del Poetto (lunga circa 13 km) ed ai suoi servizi. In auto, in 15 minuti si può raggiungere la città turistica di Cagliari ed usufruire delle sue strutture e dei suoi servizi. In circa 25 minuti si è sulle spiagge bianche di Costa Rey ed in trentacinque su quelle di Villasimius. Senza contare Solanas Torre delle Stelle e Geremeas. A pochi minuti vi è il campo da golf 9 buche "Sa Tanca", altro campo a Villasimius. Ai piedi della collina si trova un porto turistico con posti barca "Porto Armando" e all'ingresso di Cagliari alla fine del Poetto altro porto turistico Marina Piccola, per i bambini a 10 minuti d'auto il Parco Acquatico Diverland. Farmacia tabacchi bar ristoranti e servizi in generale si trovano lungo la litoranea.
Piano terreno: luminosissima zona living con il camino e con ampie vetrate da cui si gode una bellissima vista sulle montagne e sul mare, e da cui si accede al giardino, poi una splendida cucina in legno completamente arredata con elettrodomestici di primaria marca, zona ospiti costituita da ingresso di pochi gradini in basalto, camera matrimoniale e bagno con doccia, lavabo, WC, rivestimento in mattonelle grezze di marmo. Si sale una scala in basalto con la ringhiera in ferro battuto e si arriva al Primo piano: si passa per un locale (predisposto per l'ascensore, e si arriva all'atrio della camera padronale con vista sul mare e con il suo bagno con vasca d'idromassaggio, locale doccia in basalto 2 lavabi in piano di marmo e mobili sotto di esso fatti su misura con cassettiere e sportelli, bidet e WC, in seguito si trova la camera guardaroba con due file di armadi. Attraverso un altro atrio si arriva alle due ulteriori camere, una con vista est altra con vista sud, e un bagno con doccia, lavabo, bidet, WC con rivestimento in mattonelle verticali, e con piano lavabo marmo e mobile su misura in legno. Piano seminterrato: lavanderia con impianto per scarico e presa di acqua con scarico di emergenza di mq. 15, ripostiglio. Inoltre ci sono 46 mq divisi in tre camere provviste d' impianto telefonico e di antenna. Per completare i numerosi pregi della Villa, grande locale attrezzi con accesso dal giardino, garage per due posti auto moto/bici e piazzale per due ulteriori posti auto. ---
Dettagli
Classe Energetica: classe energetica IPE: 121.00 kWh/m2 anno
  • Luogo: Quartu Sant'Elena (CA)
  • Vendita Residenziale
  • Villa
  • 400 Mq
  • 1 Locale
  • >4 Bagni
  • Piano terra
  • Box Auto Singolo
  • Nessun Posto Auto
  • Giardino Privato
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